Las entidades urbanísticas de conservación, de conformidad con el art. 24 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por RD 3288/1978, de 25 de agosto, son entidades colaboradoras de la Administración que permiten a los interesados participar en la gestión urbanística y que tienen por finalidad el mantenimiento en buen estado deSonobras de mejora aquellas que no son indispensables para el mantenimiento de la vivienda sino que únicamente aumentan la calidad y comodidad del inmueble. Ejemplos: 2.2 ¿Quien está obligada a hacer las obras de conservación? – Si tu vivienda necesita obras necesarias para ser habitada dignamente puedes reclamar a la propiedad mediante Laconservación de suelos u otros elementos que entren dentro de una vivienda arrendada debe comunicarse al propietario mediante un documento de solicitud en el que se detallen los aspectos que hacen necesaria la intervención. Además, debe quedar reflejada la legislación vigente que obliga al propietario a llevar a cabo las reformas. Enresumen podemos concluir sobre los distintos conceptos que afectan al mantenimiento y conservación del edificio de la siguiente forma: • Se entiende por MANTENIMIENTO el conjunto de operaciones y cuidados necesarios para que cada uno de los elementos que componen el edificio, puedan seguir funcionando adecuadamente.
Lacomunidad de propietarios tiene que saber que existen tres tipos de obras de reparación: -Reparaciones de carácter urgente, que requieren de una intervención inmediata para evitar o minimizar perjuicios actuales o inminentes. -Reparaciones de tipo ordinario. Las habituales y de escaso coste como cambiar una
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