Enhipotecas fijas: comisión máxima del 2% durante los primeros diez años, el resto como máximo 1,5%. Se trata de un comisión por desistimiento o compensación por desistimiento y se cobra en concepto de lucro cesante dado que al amortizar el préstamo las bancos ganan menos intereses.
Gastosde subrogación hipotecaria que paga el banco. Algunos de los gastos de subrogación de una hipoteca los ha de pagar el banco.Son los siguientes: Notaría: suelen oscilar entre el 0,2% y el 0,5% de la cantidad que queda por devolver de la hipoteca. Gestoría: no están regulados, así que cada gestoría aplica sus propios honorarios. Lo Asípor ejemplo, para la compra de una vivienda de 150.000 euros, si la entidad ofrece un LTV del 80%, significa que está dispuesta a prestar 120.000 euros para financiar su adquisición. Hipotecafija: siempre pagaremos la misma cuota, es decir, no sufre variaciones. Por lo tanto, el cálculo que nos arroja el simulador se aproxima más a lo que va a ser al final nuestra cuota mensual. Hipoteca variable: la cuota cambia en función de un índice de referencia acordado con el banco, normalmente el euríbor. Se establece un periodo de